प्रधानमंत्री आवास योजना 2023(Pradhan Mantri Awas Yojana 2023)

जैसा कि हम सभी जानते हैं कि जिंदगी जीने के लिए रोटी, कपड़ा और मकान यह तीन चीज सबसे ज्यादा जरूरी होती है। लेकिन यह जरूरी नहीं है कि हर किसी के पास रोटी और कपड़े के साथ ही साथ मकान भी हो। क्योंकि आज के महंगाई के दौर में हर व्यक्ति इतने पैसे नहीं कमाता है कि वह अपना खुद का घर खरीद सके। इसी बात को ध्यान में रखते हुए प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी जी ने एक नई योजना की शुरुआत की जिसका नाम है प्रधानमंत्री आवास योजना। इस योजना के बारे में हम आपको नीचे विस्तृत जानकारी देंगे।

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प्रधानमंत्री आवास योजना की पूरी जानकारी-

प्रधानमंत्री आवास योजना की शुरुआत 25 जून 2005 को प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी जी के शासनकाल में केंद्र सरकार द्वारा किया गया। इस योजना के माध्यम से नगरों और ग्रामीण क्षेत्रों में रहने वाले गरीब और निर्धन परिवारों को उनके खुद के आय के हिसाब से घर प्रदान किए जाएंगे। जिसके अंतर्गत पूरे भारत देश में लगभग 2 करोड़ मकान बनाने की योजना बनाई गई है अब तक के शासनकाल में। इस योजना के अंतर्गत शहरों में रहने वाले वे लोग जो की झुग्गी झोपड़ी में रहते हैं उनके लिए सरकार लगभग 24 से 25 लाख फ्लैट बनवाकर उन्हें सपोर्ट करेगी और मकान ऐसे क्षेत्रों में भी शहरों में बनाए जाएंगे जो की काफी गरीब इलाके हैं।

और इसी तरह ग्रामीण क्षेत्रों में भी वे लोग जिनके पास कच्चे मकान है या झुकी झोपड़ी में वे रहने के लिए मजबूर है उन्हें भी आवास प्रदान करने की योजना सरकार ने बनाई है उनके आगे के हिसाब से।

पीएम आवास योजना के दो भाग हैं –

प्रधानमंत्री आवास योजना के दो भाग हैं जिनमें की शहरी और ग्रामीण क्षेत्र आते हैं।

1-पीएम आवास योजना शहरी क्षेत्र-

प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी क्षेत्र के लिए 25 जून सन 2015 को यह योजना शुरू की गई। जिसका मुख्य लक्ष्य है शहरों में रहने वाले लोगों के लिए आवास की कमी को समाप्त किया जा सके। इस योजना के तहत सरकार लगभग 2 करोड़ घर बनाने की योजना बना रही है। जिसे सन 2024 31 दिसंबर तक की डेट बढ़ाकर पूरा करने की कोशिश की जा रही है।

2-पीएम आवास योजना ग्रामीण क्षेत्र-

प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत ग्रामीण क्षेत्र में रहने वाले वे लोग जिनके पास कच्चे मकान है या जिनके पास मकान ही नहीं है उन्हें उनकी इन और सुविधाओं से छुटकारा दिलाने के लिए सरकार ने इस योजना को शुरू किया है।

प्रधानमंत्री आवास योजना के उद्देश्य-

प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत आदरणीय प्रधानमंत्री श्री नरेंद्र मोदी जी ने भारत वासियों के उस दर्द को समझा है कि बिना मकान के या आवास के रहना आज के समय में कितना मुश्किल होता है। और फिर यदि परिवार हो तब तो सामाजिक सुरक्षा और भी ज्यादा जरूरी हो जाती है। गरीबों के इसी दर्द को समझते हुए प्रधानमंत्री श्री नरेंद्र मोदी जी के शासनकाल में केंद्र सरकार द्वारा शहर और गांव दोनों ही क्षेत्र में आवास बनाने के उद्देश्य से प्रधानमंत्री आवास योजना की शुरुआत की गई। जिसका लाभ गरीबों तक सीधे पहुंचता है। इस योजना से गरीबों की आर्थिक सुरक्षा के साथ ही साथ सामाजिक सुरक्षा भी बढ़ जाती है। और सरकार का ही मुख्य उद्देश्य रहा है कि गरीब वर्ग या मध्यम वर्ग के लोग समाज में स्वयं को सुरक्षित महसूस करें।

प्रधानमंत्री आवास योजना की विशेषताएं-

प्रधानमंत्री आवास योजना की निम्नलिखित विशेषताएं हैं जो कि इस प्रकार से है –

प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत मिलने वाली सब्सिडी राशि या लोन राशि उम्मीदवार के सीधे बैंक खाते में ही जाती है जिससे कि इस धनराशि का पूरा फायदा उन्हें मिलता है और बिचोड़ियों से छुटकारा मिलता है।
प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत आवेदक को पक्के मकान बनाने की सुविधा दी जाती है जिससे कि उसे भविष्य में किसी भी प्रकार की चिंता करने की आवश्यकता आवास की प्रति ना हो।
प्रधानमंत्री आवास योजना को पहले इंदिरा आवास योजना के नाम से जाना जाता था लेकिन आदरणीय श्री नरेंद्र मोदी जी के शासनकाल में यह योजना और भी सक्रिय रूप से कार्य करने लगी। जो कि पहले के सरकारों के शासनकाल में नहीं थी। इस योजना का नाम बदलने के साथ ही साथ काम करने की प्रक्रिया भी और तेज हो गई।
इस योजना के माध्यम से सरकार सीधे गरीबों तक लाभ पहुंचाने का कार्य कर रही है और लाभार्थियों को इसका सीधा-सीधा लाभ मिलता।
प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत स्वच्छ भारत योजना तथा शौचालय बनाने की जो सुविधा शुरू की गई थी उसे भी जोड़ा जाता है जिससे कि आवेदकों को इस योजना का भी लाभ दिया गया है।
प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत केंद्र सरकार और राज्य सरकार दोनों के ही द्वारा इस योजना का लाभ आवेदक को दिया जाता है।
प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत समतल और अच्छी जगह पर 1.20 लाख रुपए की सब्सिडी अनुदान के तौर पर दी जाती है। और वही पहाड़ी और कठिन क्षेत्र के लिए 1.30 लाख रुपए की सहायता राशि या सब्सिडी आवेदक को दी जाती है।
इस योजना के अंतर्गत 2.5 लाख रुपए की अधिकतम सब्सिडी दी जाती है।
प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत यदि आवेदक चाहे तो ₹70000 तक का लोन भी प्राप्त कर सकता है जिसे वह 20 सालों के अंदर ब्याज समेत चुकता करता है। और साथ ही साथ आपको बता दें कि इस योजना के अंतर्गत यदि आप लोन लेते हैं तो आपके लिए ब्याज दर भी कम रखी जाती है।

प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभार्थियों की श्रेणियां –

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत लाभार्थियों को उनके वार्षिक आय के आधार पर निम्नलिखित चार श्रेणियां में बांटा गया है।

आवास योजना के लाभार्थी	आवेदक की पारिवारिक वार्षिक आय	घर बनाने के लिए कारपेट एरिया वर्ग मीटर में	मैदानी इलाकों में 1.90 लाख रुपए की सब्सिडी उपलब्ध है। और पहाड़ी या कठिन क्षेत्र में 1.30 लाख रुपए सब्सिडी उपलब्ध है।
आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग के परिवार(EWS)	₹300000 तक	30 वर्ग मीटर	6.5% सब्सिडी
निम्न आय वर्ग के परिवार(LIG)	₹300000 से 600000 रुपए तक	60 वर्ग मीटर	6.5% सब्सिडी
मध्यम आय वर्ग के परिवार-1(MIG-1)	₹600000 से 12 लाख रुपए तक	160 वर्ग मीटर	4%
मध्यम आय वर्ग के परिवार -2(MIG2)	₹1200000 से 18 लाख रुपए तक	200 वर्ग मीटर	3%

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए ध्यान देने योग्य बातें –

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए निम्नलिखित बातो का ध्यान रखने की आपको आवश्यक होती है तभी आपको इस योजना के तहत मकान बनाने के लिए पैसे मिलते हैं जिनमें-

आवेदक परिवार के पास अपना कोई भी पक्का मकान नहीं होना चाहिए।
जिस मकान को बनाना है इसका स्वामित्व अपने या अपने पत्नी के नाम पर ही होना चाहिए।
आवेदक की वार्षिक आय उसके वर्ग के हिसाब से ही होनी चाहिए उससे अधिक नहीं होनी चाहिए।
प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत अधिकतम 12 लाख तक के होम लोन पर छूट मिल सकता है।
आपने जो लोन सरकार से लिया है उसमें 3 से 6.5% तक काम ब्याज चुकाना पड़ता है।
मकान बनाने का वर्ग क्षेत्र 200 मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए।
20 साल के भीतर ही आपको होम लोन चुकता करना पड़ेगा।
प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत आप CSC केंद्र या योजना की वेबसाइट से या बैंक की शाखा से आवेदन कर सकते हैं।
प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत लोन को मंजूरी मिलने में दो से चार महीने का समय लग जाता है।

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए पात्रता-

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए निम्नलिखित पात्रता होनी आवश्यक होती है जो कि इस प्रकार से है-

आवेदक भारत का नागरिक होना चाहिए।
अभी तक की उम्र 18 से 70 के बीच में होनी चाहिए।
आवेदक के पास खुद का अपना कोई भी मकान नहीं होना चाहिए।
आवेदक Income Tax payee नहीं होना चाहिए।
आवेदक सरकारी कर्मचारी नहीं होना चाहिए।

प्रधानमंत्री आवास योजना आवेदन के लिए डॉक्यूमेंट-

प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत आवेदन करने के लिए आपको निम्नलिखित डॉक्यूमेंट की आवश्यकता पड़ती है जिनमें –

आवेदक का आधार कार्ड
निवास प्रमाण पत्र
बैंक खाता डीटेल्स
पासपोर्ट साइज फोटो
मोबाइल नंबर
जमीन के दस्तावेज
राशन कार्ड
पैन कार्ड
वोटर आईडी

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प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन कैसे करें?

प्रधानमंत्री आवास योजना हेतु आवेदन करने के लिए आपको निम्नलिखित स्टेप्स को फॉलो करना पड़ेगा जो कि इस प्रकार से हैं –

सबसे पहले आपको प्रधानमंत्री आवास योजना की शहरी आधिकारिक वेबसाइट पर जाना होगा।
यहां आपके सामने एक नया होम पेज खुल जाएगा जहां ऊपर लिंक पर क्लिक करते ही आपके सामने एक पेज ओपन हो जाएगा।
यहां आपको अपने आधार कार्ड या वर्चुअल आईडी में से किसी एक का नंबर दर्ज करना होगा।
नंबर दर्ज करने के बाद आपको एक बार चेक कर लेना चाहिए कि कोई गलती तो नहीं है इसके बाद आपको checkबटन पर क्लिक करना है।
उसके बाद आपके सामने एक नया होम पेज खुल जाएगा जहां आपके सामने एक फॉर्म ओपन होगा। इस बार में पूछी की सभी जानकारियां आपको सही-सही भर देनी है और मांगे गए सभी दस्तावेजों को इसके साथ अटैच कर देना है।
और सबसे अंत में आपको कैप्चा कोड दर्ज कर देना है और save buttonपर क्लिक करना है।
इस तरह से आपकी आवेदन प्रक्रिया पूरी हो जाती है।

सुझाव-

दोस्तों यदि आपके पास भी आपका घर नहीं है और आपकी आर्थिक स्थिति भी अच्छी नहीं है तब आप भी प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन कर सकते हैं और अपना खुद का एक घर बनवा सकते हैं क्या प्राप्त कर सकते हैं।